我买一个二手房全款已经打到卖方账户，可是我在买房子的时候里面有人住
我买一个二手房全款已经打到卖方账户，可是我在买房子的时候里面有人住 我买一个二手房全款已经打到卖方账户，可是我在买房子的时候里面有人住，住的人是租户和卖方欠的欠的合同，现在全款打完了租户不腾房，合同上写着三天之内腾房，我该怎么办
2015-06-02 13:15 ask201……（北京） 已有 11 位律师回答
1 赵江涛律师 2015-06-02 13:31
可以起诉租户腾房
2 北京石建伟律师团队律师 2015-06-02 13:36
可以起诉解决要求腾房
3 孙新律师 2015-06-02 13:48
租赁合同是优先买卖合同的，如果因为租赁合同的原因给您造成了损害，您可以请求卖房子者赔偿您的损失。
4 怀向阳律师 2015-06-02 14:05
你好，买卖不破租赁，买房方无法直接要求租户搬离，不过可以要求卖方承担违约责任
5 孙新律师 2015-06-02 14:22
可以要求卖方承担责任
6 孙新律师 2015-06-02 14:57
对方有权利居住到合同期满，可以主张由卖方赔偿你的损失。
7 徐卫东律师 2015-06-02 15:21
你好，协商不成，起诉解决。
8 赵剑律师 2015-06-02 16:35
您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
9 李建成律师 2015-06-02 17:28
那你可起诉主张腾房的
10 陈晓云律师 2015-06-02 19:46
买卖不破租赁，承租人有权继续履行合同
11 王艳玲律师 2015-06-02 20:14
要求原房主按照合同履行交房义务
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