二手房交易存在二次抵押问题 我买了一套二手房，交了5万元定金，双方与中介签订了合同， 但是在办手续的过程中，发现房主隐瞒了该房子存在二次抵押的问题，也就是房主除了银行按揭30万没还清，还二次抵押借了高利贷23万，现在房主说她还清了23万，银行按揭的30万没有钱还，要求我们把这30万打到银行帮她还清，她给我们欠条，这把银行的钱还清把房产证拿出来马上样办理过户，我们觉得有风险，但是又不知道如何处理，请问这种情况我们应该怎么办才能减少风险呢？