老师好！我本人在售楼部工作人员的欺骗下，购买了一套住房，签订了商品房购房协议
老师好！我本人在售楼部工作人员的欺骗下，购买了一套住房，签订了商品房购房协议 老师好！我本人在售楼部工作人员的欺骗下，购买了一套住房，签订了商品房购房协议，协议中开发商承诺5年内办理产权证和土地使用证，可我现在才得知那是回迁房，以后也更本办不了产权证和土地使用证，现在我要退房，开发商没钱退怎么办
2015-05-30 14:40 ask201……（云南－昆明） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2015-05-30 22:12
根据法律规定： 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
这种情况可以要求退房。
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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