房屋质量问题 本人于2008年3月购置了一套商品房，未曾装修入住。今年2月，物业通知我们楼下装修时发现有大量水从我家地面流入楼下，让我们过去检查。到现场，我们发现有大量水从各个房间的电源插头中喷出，整个房屋都浸泡在水中。通过物业找开发商维修，得到答复“房屋已经过了2年质保期”。
    请问，在我们未曾使用，改动房屋这样的情况下，开发商是否该负全部责任，对这套房屋进行维修改造，并赔偿我们的损失？

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 

可以申请鉴定，如果是房屋质量问题，可以要求开发商维修或者退房。

保修期是五年，应当要求对方承担维修责任．

首先，委托有资质的单位做个鉴定，证实房屋质量所存在的问题。其次，要求开发商赔偿损失。对于质保期的问题，并不是开发商来确定时间的。