买房遇到的难题 求助 我通过中介公司买了一套房，交给卖房人14W差价，其中有5W是给开发商的订金（此房是09年预售当时价格3360现在价格4500）和3000中介费后中介带我去找开发商改底单，又交了3W改名费后开发商把认购书和5W订金改成了我的名字。给我的认购书和收款收据都写明了是*号楼*单元603号房，面积85平米~昨天开发商通知我去签《商品房买卖合同》并说首付50%做按揭，今天我去了以后按开发商说的数额先交了钱在签合同的时候发现楼层变了，不是603而是703（这房一共7层，7层是阁楼）面积由85变成77了！！并说出很多理由，什么原来一楼是想做车库了~什么开发商把房子交给售楼商的时候就只有顶层可卖了~纠结！请问我该怎么办？如果开发商把603卖给别人了，我的房就只能买阁楼（703）了吗？那么我的损失谁来补？

答：1、可以协商，达不成补充协议时仍然应当按照原合同约定履行；2、你的损失向开发商主张。

可以要求退房，病可以主张要求开发商承担违约责任，双倍返还定金。

可要求开发商履行原合同，或者要求开发商赔偿损失。
协商不成，起诉。