买商铺被欺骗怎么处理？ 我近期签订了合同购买一商铺，该商铺是一个住宅楼的首层全层分拆开来多个小铺进行出售的，大铺的业主出公证委托给代理公司代理出售，在我们买铺时商定6万元每平方米建筑面积成交，然后用他们提供的所谓测绘资料中的建筑面积乘上单价形成了认购书和购买合同的总价，（当时他们说大铺的分拆手续还在房管局中未出来），但后来发现大铺分割后的小铺建筑面积房产证上建筑面积小了3平方米，但套内面积却前后一样，再查合同和认购书上却写着以套内面积计价，套内面积有误差才能对总价进行修改，这分明是事先设好的陷阱，在文件上似乎没有办法说明问题，而找代理公司他们论理，他们直接就告诉我们用法律处理，而且不承认是用建筑面积计价，是按套内面积计价，但在合同和认购书的大的建筑面积乘上单价后，数字上可以精确到小数点后的两位都没有错，明显是他们一早就知道房产证的面积数，而故意给大了建筑面积数，欺骗我们，那么我们现在有没有办法追回那多交18万元呢？

合同重大误解，可以要求退回18万

建议但是相关资料，当面咨询律师解决。

合同是按套内面积计价，那此案的关键就要看合同上有没有写明建筑面积、是否约定按套出售。如果有写明建筑面积并按套出售，你们是可以按约定向业主索要差价的。