这样的商铺 可以租赁么?该怎么处理? 背景：某公司A将其一商铺地面建筑及土地使用证均抵押给银行 其后某公司无力偿还贷款 银行将其转给资产公司 目前最大债权人为资产公司 而同时 某公司A又将商铺其中两层产权卖给了数百个业主（这些业主无法拿到产权证） 据了解 目前产权证在法院手里 
现状：某公司B 从某公司A处租赁了此商铺20年 拥有完全经营权 
问题： 想租赁此商铺其中一层（此层就是数百个业主所有）是否可以和业主委员会及 某公司B 签订租赁合同？？？ 该如何操作

你说的不清楚，这数百个业主有产权吗？（没有产权证也可以有产权）想租赁就应该签订租赁合同，建议找律师详细咨询QQ860554149

某公司B拥有完全经营权 ,合同同时约定公司B有转租权,
这样可以和业主委员会及某公司B 签订转租赁合同

可以和业主委员会及某公司B 签订

一、如果公司A在出售给这数百个业主的情况下未履行告知已抵押的事实的话，转让行为无效。当然，这数百个业主可以替公司A把债权人的钱还掉，从而获得产权。
二、公司B从公司A租赁了商铺也存在问题，如果租赁在出售之前，租赁有效。如果租赁在出售之后，数百个业主可以不履行该租赁合同。
三、你如果要想从公司B处租赁，存在如上的风险。只有在公司B租赁没有问题，且出租人的同意公司B转租后，你的租赁行为才不会有问题。