关于城镇居民宅基地使用证过户的问题
关于城镇居民宅基地使用证过户的问题 大家好，我有一个朋友买了一套带院子的房子，房产证已经过户完毕，但是发现土地证是94年颁发的城镇居民宅基地使用证。问题：这个土地证能不能过户？不过户的话是不是对房子的产权还有影响？如果将来要进行拆迁的话拆迁补偿是不是会赔给原房主？多谢多谢！
2011-03-02 13:29 卡芒（河南－新乡） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-03-02 13:37
可以过户。
2 孙新律师 2011-03-02 14:09
不能过户，权利有瑕疵，不能保障合法权益