关于房地产公司长期拖欠，不予退房款等问题的咨询 律师您好！
2010年5月份，我准备买一套单元楼。作为结婚住。正当我处于犹豫买不买房的时候，因为公司安排出差就出去了一个礼拜左右，走时让我对象盯着这件事，由于没有很好的沟通，回来时，我对象已经交了5万元的房款，但是没有签买房合同只有一张房产公司开的收据。我意识到情况不妙，决定要求房产公司退房款，房产公司以我们先违约为由，推三阻四，不予退还，在我们再三的要求下，与2011年1月份给了1万元了事，我们再三要求，房产公司却一直说周转不开至今已经2011年3月份，快将近一年的时间了，我们进入了漫长，艰辛的要钱之路——
    请问，一直收据可以构成合同吗？我的这种情况应该怎么样维护自己的合法权利呢？期待您的答复！     
    谢谢解答！

诉讼解决

协商无果，向法院起诉处理吧。