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您好,上海售后公房居住权继承权问题
您好,上海售后公房居住权继承权问题 我爸爸是去年10月去世,有两个子女,第一段婚姻在父亲分房之前就离婚了,并且长兄判给了女方,随女方去了美国,之后第二段婚姻,我父亲福利分配了住房,位于康健路的一室一厅,户口我,我亲,母亲随后离异,直到父亲去世,有,我父亲,我,我女儿三人户口,我父亲95年8月购买了该房产权。产权证上仅有父亲名字。
请问:该房作为遗产如何分配,如果我哥要分遗产,我是不是优先居住权予以拒绝,并且优先居住下去?可否不理睬我哥,放心住下去。
2015-05-18 11:04 ZHUCHE……(上海) 已有 7 位律师回答
1 张向锋律师  2015-05-18 11:26
如是按94方案构成产权,你父亲去世二年内,购买产权的成年同住人有权起诉确认享有部分所有权。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2 袁文祥律师  2015-05-18 11:26
如果你父亲买房时手续全部合法正常,你哥哥有权主张继承他的份额! 如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈!
3 韦云律师  2015-05-18 13:00
如果没有遗嘱,哥要分遗产,你无权拒绝分;
95年8月签订购房合同的,房屋属于你父母的共同财产;
先确定你父亲的产权份额,再分割遗产。
4 110网律师  2015-05-18 13:34
你兄长作为法定继承人有权主张其合法权益。

继承法
  第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
  第一顺序:配偶、子女、父母。
  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
5 陈晓云律师  2015-05-18 15:55
属于你父母共同财产,你父亲去世后,一半是你父亲的遗产,一半作为你母亲的财产。
你父亲的遗产,要看你父亲是否有遗嘱,有遗嘱的,需要按有效遗嘱执行,无遗嘱的,需要按法定继承处理,配偶、子女都是第一顺序法定继承人。

遗产继承可以协商,无法协商的,一方有权向法院起诉,法院可根据原告起诉依法处理遗产继承。可由你和你母亲继承房产,你们给你哥相应继承份额的折价款。
6 张峥嵘律师  2015-05-19 10:03
父亲无遗嘱的话,由子女平分遗产。继承是不能拒绝的,但你可以拒绝分割,保留哥哥的名字在产权证上,房屋你始终居住下去,没有问题。
7 110网律师  2015-05-21 09:14
属于你父母共同财产,你父亲去世后,一半是你父亲的遗产,一半作为你母亲的财产。
你父亲的遗产,要看你父亲是否有遗嘱,有遗嘱的,需要按有效遗嘱执行,无遗嘱的,需要按法定继承处理,配偶、子女都是第一顺序法定继承人。

遗产继承可以协商,无法协商的,一方有权向法院起诉,法院可根据原告起诉依法处理遗产继承。可由你和你母亲继承房产,你们给你哥相应继承份额的折价款。
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