门面租赁纠纷 于去年3月份租了3个门面，年租金为22000元。年前预交今年房租时。房东不收，要求门面租金涨到60000元。经过多次协商，房东要求今年最低租金为45000元。而合同上写的是租期五年，每年租金不变，未尽事宜协商解决。现在该怎么办。房东会不会以不租为由，收回店面。

**你可以要求继续按照原合同内容履行，出租人不能以不租为由涨租金及收回门面。

既然签了租期五年的合同，合同约定每年租金不变，那么房东无权随意涨租金，你可以先可以房东协商，如果协商不下来。你可以向法院起诉，要求继续履行合同，租金每年22000。

合同中已经明确约定房屋租赁的时间和价格，房东不能无故涨价，在你们签订的五年合同期限内，你按照合同约定缴纳租金，房东无理不租的话，你可以通过法院要求对方继续履行租赁合同。