律师您好！我是2012贷款买的房子，开发商迟迟不交房，至今也没有交房的希望 律师您好！我是2012贷款买的房子，开发商迟迟不交房，至今也没有交房的希望，但是每月房贷都在继续还，我想了解我可以暂停还贷款吗？这样一直还房贷，真的越陷越深啊！

不可以，可以起诉，要求对方承担违约责任，赔偿你的实际损失。

要看合同约定的具体交房时间，如果逾期未交房可以主张对方违约责任。
法律规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

你好，根据合同约定起诉处理，要求其承担违约责任。

根据合同约定起诉处理，要求其承担违约责任。

诉讼处理。