您好在吗我想打官司关于房子的已交首付开发商说贷款没问题 -开心法人

问

您好在吗我想打官司关于房子的已交首付开发商说贷款没问题

您好在吗我想打官司关于房子的已交首付开发商说贷款没问题您好在吗我想打官司关于房子的已交首付开发商说贷款没问题因为我又逾期很严重所以很早就和银行开发商说了他们说没问题但现在贷款下不来购房合同也签了怎么办房子我想要不想退

2015-05-15 15:25 ask201……（北京）已有 14 位律师回答

1 李三勇律师电话：13311076167 2015-05-15 16:23

具体要看合同约定

2 徐卫东律师 2015-05-15 15:30

你好，协商解决

3 孙新律师 2015-05-15 15:34

你好，建议协商解决，协商不成，可以委托律师调解，如能调解，就没必要去打官司，如需帮助可以电话联系

4 孙新律师 2015-05-15 15:34

您好，需要看你们之间买卖合同的约定的

5 陈亮律师 2015-05-15 15:35

那一般是全额支付完购房款。

6 朱孟喜律师 2015-05-15 15:36

如果无法贷款因为开发商的原因致使合同无法实质履行你可以据此直接起诉依法解除合同收回本金

7 北京石建伟律师团队律师 2015-05-15 15:38

协商处理。

8 何峤巍律师 2015-05-15 15:41

本人房产专业律师具体要看合同约定

9 赵剑律师 2015-05-15 15:43

您好，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

10 赵江涛律师 2015-05-15 16:00

逾期很严重? 我的补充： 2015-05-15 18:18

我长期代理商品房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

11 陈晓云律师 2015-05-15 16:02

协商解决

12 常路律师 2015-05-15 16:14

您好，可以要求继续履行合同

13 孙新律师 2015-05-15 16:15

这种情况建议双方协商处理，关键看双方签订的合同约定。

14 孙新律师 2015-05-15 16:41

可以和开发商协议还款方式，按照合同，你逾期是要承担违约责任的