没有办理初始登记的房子如何购买？
没有办理初始登记的房子如何购买？ 我要买一套朋友拍卖来的商品房（别墅），但这套房目前还没有办理初始登记，只有上一任业主在房产交易中心的一个登记备案。请问我应该用什么方式（签订什么样的协议）购买他的房产？谢谢！
2011-02-27 08:22 戴宝钢（广东－深圳） 已有 4 位律师回答
1 张勇律师 电话：13418954058 2011-02-27 08:50
1,你查可一下此房有无产权，有无房产证。不然，购买时就要谨慎。
2，最好请律师帮你审查一下此房的情况，再确定应签订何种协议。
2，最好请律师帮你审查一下此房的情况，再确定应签订何种协议。
2 李开宏律师 2011-02-27 09:23
在购房前， 你最好先查一下，该房有没有房产证，有没有抵押和查封，最好请律师协助调查以降低购房风险。
3 110网律师 2011-02-28 09:20
需要查看房产的相关信息，谨慎购买为好
4 110网律师 2011-03-10 21:57
第一、应当先调查一下房产的情况；
第二、协议可以请律师代拟
第二、协议可以请律师代拟