未按规定时间交房 您好，我在2007年8月30日购买一处商品房，在购房协议书上注明2008年6月1日之前交给买方使用，但因中间开发商跑了，又换一个开发商开发，现在已经开始出售房子，合同上与居委会签的合同，与居委会有楼房认购意向协议书，2007年已经交3万定金，请问，如果现在我起诉居委会，（当时定的1000/平方），按当时的房价现在购买，能胜诉吗？我已经与居委会的人协商过，但没有达成想要的最低限度。

协商解决，协商不成，直接起诉。