商品房内部认购协议书未规定交房时间怎么办？ 去年五月份全款购买商品房签订的是商品房内部认购协议书，售楼小姐说十一交房，十一去问说年底，年底去问说今年五一，但是协议书上没有写明交房时间，当时没注意看，就签了合同。另外年前被通知要补交房款，因为房子多盖了不到一平米，我想知道：1、合同没写交房时间，我能要求理赔吗？2、多盖了一平米，我该补款吗？这种情况房地产公司算违约吗？如果算违约该按照合同约定双倍返还房款吗？

    多出的面积要看是否超过总面积的3%。如果在此范围内，不属于违约。至于交房时间，应以合同约定为准。