房屋签的共有  私下签放弃房屋产权的协议有效吗 我的钱买的一手房，签房屋购销合同时签的她是共同共有人，现在分手了他说他不要房子了，因为现在产权证还没办下来，还有贷款，我一人还，没法过户，那现在我们私下签个协议说明情况，她自愿把房产给我，以后跟这套房产没有任何关系，自愿放弃产权，签上名字按上手印，以后她要反悔的话，打官司我能胜诉吗，他会被分到房产吗，我们签的协议有效吗.....谢谢了

财产权利人有权自主处分财产，但房产自愿给你的表述不当，且难以达到你的目的；
建议聘请律师拟定方案，或代书。

有效的。但是过户时需要对方配合才可以。或者现在办理授权委托公证，授权给你全权办理过户也可以。