别人有没有权利逼我交出房产证 爷爷去世前把属于爷爷的房产证交给我,让我保管。爷爷去世了,奶奶还在。姑姑们有没有权利逼我交出来。需要用到房产证的时候我会拿出来用。
2011-02-23 20:31 sdytsd(上海) 已有 4 位律师回答
1 陈晓云律师 2011-02-23 20:33
有权利,因为他们和你奶奶一样是继承人,有权继承并办理变更登记。
2 110网律师 2011-02-23 20:51
1、房产证只是一个凭证,房屋产权还是以房地产管理部门的登记为准,并非持有房产证就享有一定权利;
2、爷爷去世后,如果没有遗嘱,奶奶、爷爷奶奶的子女都享有法定的继承权,可以请求分割遗产,并办理相关的权属登记,他们的权利也不会因为没有持有房产证而被剥夺;
3、即使没有房产证,奶奶同样可以立下遗嘱,处置自己的财产,关键在于要看遗嘱的效力问题;
4、如果有其他争议,可以协商解决,或者提起诉讼。
2、爷爷去世后,如果没有遗嘱,奶奶、爷爷奶奶的子女都享有法定的继承权,可以请求分割遗产,并办理相关的权属登记,他们的权利也不会因为没有持有房产证而被剥夺;
3、即使没有房产证,奶奶同样可以立下遗嘱,处置自己的财产,关键在于要看遗嘱的效力问题;
4、如果有其他争议,可以协商解决,或者提起诉讼。
3 袁文祥律师 2011-02-24 10:36
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4 110网律师 2011-02-24 11:10
1、爷爷去世后,在没有遗嘱的情况下,奶奶及6个子女均有权要求按照法定继承分割该房产;
2、房产证仅仅是该房屋所有权人的一个公示形式,并不影响奶奶及其6个子女行使权利;
3、在没有房产证的情况下,奶奶仍可以订立遗嘱,只是在此情况下一般无法办理公证遗嘱;
4、针对奶奶精神状态不好的情况,最好是能够通过相关人员予以确认,或在了解奶奶真实想法的前提下,带奶奶前往公证部门办理遗嘱公证。
2、房产证仅仅是该房屋所有权人的一个公示形式,并不影响奶奶及其6个子女行使权利;
3、在没有房产证的情况下,奶奶仍可以订立遗嘱,只是在此情况下一般无法办理公证遗嘱;
4、针对奶奶精神状态不好的情况,最好是能够通过相关人员予以确认,或在了解奶奶真实想法的前提下,带奶奶前往公证部门办理遗嘱公证。