房产证写别人的名字，公正有作用吗 我老公的父母要来我们居住的城市居住，要买一套房子，因为我和我老公已经买一套房子了，要是在买第二套房首付要50%我们有没有那么多钱，所以房产证想写我公公的名字，另外我公公可以公基金贷款，我和老公来付房子的首付，所以请问各位律师，如果我们去公证或写一份协议的话，对我和我老公的权益有保障吗，起作用吗。

写个协议在发生争议时可以起到证明作用，但是房产以登记为准，也就是说如果你公公处分了房产，你们也挡不住

可以约定，但仅对内有效。

可以起作用。