土地承包经营权转让合同中的土地用途问题
土地承包经营权转让合同中的土地用途问题 我亲戚有块菜地，想将土地承包经营权转让给他人，那个人（不是本村的，是同个镇的）从我亲戚那买这个地盖猪场和附属的小房子但是法律好像不让改变土地用途的，若上面下来查，不允许盖，那这个协议还成立不？我方是否要退款给他，怎样写，可以尽量让这个协议有效又不用承担他改变土地用途带来的法律责任。谢谢
2011-02-21 19:34 yRW6982（福建－福州） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2011-02-22 15:42
您好：【1】农村承包地只能用于农业用途，若是用于搭建建筑物就擅自改变了用途；【2】擅自改变用途违反法律强制性规定，可以认定签订的转让协议无效。