二手房暂不能过户，怎么办？
二手房暂不能过户，怎么办？ 你好：
我刚买了二手房，交了3万元订金，此房现在银行作抵押（原业主向银行借款，房屋被子抵押在银行），银行不同意赎楼出来，现在卖方又不愿违约，我向想要此房，也不想违约，银行要过多8个月才可以赎楼（此银行规定按揭不满一年不给赎楼），我想要此房，有什么方法可以做到产权转为我呢？交押金前我并不知道没法赎楼，中介和房东都没有说
我刚买了二手房，交了3万元订金，此房现在银行作抵押（原业主向银行借款，房屋被子抵押在银行），银行不同意赎楼出来，现在卖方又不愿违约，我向想要此房，也不想违约，银行要过多8个月才可以赎楼（此银行规定按揭不满一年不给赎楼），我想要此房，有什么方法可以做到产权转为我呢？交押金前我并不知道没法赎楼，中介和房东都没有说
2011-02-21 15:39 117898……（广东－深圳） 已有 3 位律师回答
1 张勇律师 2011-02-21 17:07
1，你在此事有无过错，你可以要求卖方承担违约责任，中介应少收或不收中介费。
2 110网律师 2011-02-21 18:48
如果不能赎楼，是业主违约。不能买房，可依照约定追究对方的违约责任。若需帮助可电话联系，我详细了解情况后，可为您进一步分析并制定处理方案。
3 110网律师 2011-02-22 19:18
可签订补充协议，能赎楼过户的时候再过户。