签订购房协议十多天后，房地产才取得房屋预售许可证，这样的协议有效吗

在开发商没有房屋预售许可证情况下，签订的内部认购合同是否有效

你好，我想咨询1下：“在开发商没有预售许可证的情况下，签订的房屋认购书有效吗？直至今天也没有预售证

与未取得预售许可证的开发商签订的的认购协议有效吗？

开发商无预售许可的情况下签订的认购协议有效吗

在没取得预售许可证的时候，如何和开发商签订房屋认购协议，注意问题

房子没盖好，没有预售许可证，交了首付，签的协议，如果退房，协议有效吗

在没有预售许可证的情况下，签订的合同，是否有效？