紧急求助 您好！前几年，我承租了一片土地用于建造厂房，由于这几年经济不景气，工厂已于今年开始停办，前不久，我得知出租人有意将我的工厂出租或出售给他人，并且是偷偷进行的，并未经过我的同意，我想询问一下，他这样犯了什么法？要受到怎样的法律制裁？

如果租赁期限没完成，对方就是违约。承担违约责任。

1、如果是出租给别人，那要看是否在你的租期内？如果在你的租期内，对方就是违约。
2、如果是出售，根据法律规定，承租人在同等条件下有优先购买权，这个你可以抗辩

对方要是有违约行为，可以要求承担违约责任。