关于租房合同无法实施时中介费是否退还的问题 因工作关系，需要半夜回家，看中的房屋在22层，在看房时与中介明确:如无24小时电梯，则不租。后中介经与房东确认是24小时电梯，于是2月11日签订合同并支付中介公司中介费。但2月12日凌晨1点多需要上楼时，才发现并非24小时电梯。经询问房东，回复说之前都是24小时，房东答应跟物业协商解决。我们提出要求如能解决电梯问题，就继续租房，否则就不租了。 2月14日房东回复，已向居委会提出问题，估计解决周期较长并且可能结果不理想，房东愿意解除合同。因为中介跟我们确认过是24小时我们才同意签订合同的，请问在这种情况下，已经支付的中介费有可能退还吗？

居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。
合同未成立或合同虽成立但无效时，居间人不能请求报酬，但本案是合同成立后又解除的，因此，已付中介费不会全部退还，会扣除必要的费用。

想中介退费很难

应该退还。

不大可能