房贷问题 因男友工作不在本地 故买房不能进行商业贷款 只能以我的名义进行贷款  首付款由男来出 双方商定后期款项双方一同偿还 如果婚前出现变故 男方拒绝还贷 是否也无法律约束 而所有款项由我一人承担？若能力不及该怎样？婚前购房的房产证是否可以写双方姓名？

如果能力不及，你可以将房子卖掉，用来偿还银行贷款；婚前购房可以写上双方的名字的。