律师好，我想咨询一下，我在2013年购买的新房，合同规定2014年12月28日前交房 律师好，我想咨询一下，我在2013年购买的新房，合同规定2014年12月28日前交房。开发商通知2014年12月25日去接房，我按规定2014年12月25日去接房，当时开发商带人陪同我去验房，发现很多房屋质量问题，当时我便要求开发商将问题解决后我再来收房，当时物业（物业和开发商一家的）说不接房物业费也要正常从2015年1月1日开始交，当时我跟她们理论说收了房才会叫物业费（到目前都没有交），而后物业每个月都跟我汇报质量问题的整改情况直到2015年3月底的时候，物业说好像都整改好了，而我3月底至4月下旬在外培训，跟物业约定培训回家后就过来验收后收房，在4月27日回家的第一天下午就去验房了，发现很多问题没有得到解决还是跟去年验房时一样。我想请问一次律师，像我这种情况我前几个月的物业费需要补交吗？开发商这么长时间没能将完整的商品房交付给我算不算违约？谢谢！

这是可以按照之前的合同约定认定的，如果是违约的，要承担违约赔偿的