朋友的舅舅在北京最后一批经济适用房摇号时中签，他舅舅单身20多年，无父母
朋友的舅舅在北京最后一批经济适用房摇号时中签，他舅舅单身20多年，无父母 朋友的舅舅在北京最后一批经济适用房摇号时中签，他舅舅单身20多年，无父母。因没钱购买所以想把号卖了，如果我买就要帮他付全款，5年后过户，这种交易我也知道不合法，但现如今民情就是这样，我想咨询下，如果购买合同是签房产抵押还是房租转让协议？如果五年后他不跟我过户，打官司的胜率能有多少，我会不会损失？我还听说经济适用房不满五年可以原价卖给政府？风险有点大，麻烦专业的律师帮我分析下。
2015-04-28 14:36 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 高志博律师 电话：18686729300 2015-04-28 14:41
你好，谨慎处理。
2 孙新律师 2015-04-28 14:39
你好，建议小心谨慎吧
3 孙新律师 2015-04-28 14:40
是的，有风险，经济适用房5年后才可以进入市场流转，而房产所有权又是以登记为准的。
4 乜庆祥律师 2015-04-28 14:40
借名买房合同被认定是无效的，所以不赞成你买。
5 北京石建伟律师团队律师 2015-04-28 14:41
你好，协商处理
6 孙新律师 2015-04-28 14:41
您好，有一定风险的，建议谨慎吧，可以找律师签订合同
7 徐卫东律师 2015-04-28 14:52
你好，有风险，需要谨慎。
8 孙新律师 2015-04-28 14:57
有风险，经济适用房5年后才可以进入市场流转，而房产所有权又是以登记为准的。
9 何峤巍律师 2015-04-28 15:00
最好委托律师代书内部协议
10 孙新律师 2015-04-28 15:01
有很大风险
11 超级账号5律师 2015-04-28 15:17
你好，有风险，建议还是慎重。。
12 赵剑律师 2015-04-28 15:36
你好，建议谨慎处理。
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