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我在北京，您好，我想咨询一下。我的舅舅申请的经济适用房指标下来了，可是钱不够支付房款

我在北京，您好，我想咨询一下。我的舅舅申请的经济适用房指标下来了，可是钱不够支付房款我在北京，您好，我想咨询一下。我的舅舅申请的经济适用房指标下来了，可是钱不够支付房款。我的妈妈如果借款给舅舅（舅舅以后无偿还能力），最终这个房子在舅舅百年后的归属权是谁的？如果要让舅舅写个书面类的东西房产指定给我或者我的妈妈，说明他的子女没有继承权可以吗？另外，如果通过法律认可的书面协议指定继承权，我妈妈借钱是借全款好还是借部分好？盼回复。因为15日就是缴款日期了，妈妈很犹豫该不该借钱以及日后会不会因为现在的决定而造成纠纷。谢谢您。

2015-01-14 10:07 微信用户（北京）已有 16 位律师回答

1 李保忠律师电话：13840508677 2015-01-14 10:13

不会因为现在的决定而造成纠纷。

2 谷友军律师 2015-01-14 10:11

可以让你舅舅立遗嘱。

3 孙新律师 2015-01-14 10:13

房子产权是你舅舅的，与你妈妈是否借钱无关。
你妈妈借钱给他，只能要求他还钱，与房子无关。
可以在符合经济适用房转让的前提下让你舅舅立遗嘱把房子给你妈妈。
如有问题，可来电详询。

4 王艳玲律师 2015-01-14 10:13

让舅舅立遗嘱指定由妈妈继承

5 李建成律师 2015-01-14 10:14

签订借款协议或您舅舅写遗嘱，房产给您母即可。

6 徐卫东律师 2015-01-14 10:14

你好，你舅舅可以订立遗嘱的

7 孙新律师 2015-01-14 10:15

这是可以让你舅舅立遗嘱的

8 孙新律师 2015-01-14 10:18

您好，产权属于你舅舅，对于你母亲的出资可以作为债务关系，如想得到房屋的产权，可以让你舅舅立下遗嘱将房屋留给你或你母亲

9 110网律师 2015-01-14 10:19

房子会是你舅舅的，向你妈借的钱只是作为债权处理。

10 赵江涛律师 2015-01-14 10:32

让你舅舅立遗嘱

11 赵剑律师 2015-01-14 10:38

您好，房子的产权是你的舅舅的，百年之后是有法定继承人继承，与您妈妈是否借钱没有关系，如果没有争议，可以让你舅舅立遗嘱，由你妈妈继承

12 李同红律师 2015-01-14 10:41

最好立遗嘱处分。

13 申维丰律师 2015-01-14 10:58

您好！可以书写借贷协议进行公证处理，等房屋产权证下来之后，可以进行过户公证，设定还款期限，逾期时行自动过户处理。借多借少双方协商。仅供参考

14 孙新律师 2015-01-14 11:02

房子属于舅舅的，舅舅可以订立遗嘱将房产遗赠给你妈妈

15 怀向阳律师 2015-01-14 11:10

你好，房产应当以房产登记为准，不过产权人可以立遗嘱，如果是你舅舅和你舅妈的共同财产，你舅舅没有权利处分全部房产，只能处分属于他自己的份额

16 孙新律师 2015-01-14 13:47

可以让你舅舅立遗嘱。