夫妻共有的房产，老父亲去世后没有处理遗产，后老母亲立下遗嘱将自己的份额留给女儿
夫妻共有的房产，老父亲去世后没有处理遗产，后老母亲立下遗嘱将自己的份额留给女儿 夫妻共有的房产，老父亲去世后没有处理遗产，后老母亲立下遗嘱将自己的份额留给女儿，后来老母亲确保女儿能得到房子，便将该房子以低价卖给了遗嘱中女儿的儿子，也就是老夫妻的外孙，外孙付了房款并有外婆的收条同时过户完毕。现在老母亲也过世，老父亲的其他子女出来要求继承老父亲的份额，请问按照法律应该怎么处理？外孙付的房款怎么处理？
2015-04-26 15:00 ask201……（北京－西城区） 已有 14 位律师回答
1 孙志军律师 2015-04-26 15:02
要是已经过户了，那房产证上是谁的名字房子就谁的。
2 孙新律师 2015-04-26 15:19
你好，其他 继承人可以主张父亲的份额的。
3 徐卫东律师 2015-04-26 15:33
你好，房产以登记为准的
4 孙新律师 2015-04-26 15:48
一般是以房屋登记为准
5 赵剑律师 2015-04-26 15:50
您好，可以主张父亲的份额，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
6 赵江涛律师 2015-04-26 15:52
协商退还等
7 李建成律师 2015-04-26 15:57
你好，协商不成，建议搜集证据，诉讼解决。
8 陈晓云律师 2015-04-26 16:14
其他继承人对交易无异议的，可依法分房款。
9 北京石建伟律师团队律师 2015-04-26 16:26
收集证据，起诉
10 孙新律师 2015-04-26 16:47
其他子女有证据证明房产属于遗产的话可以主张分割
11 王润律师 2015-04-26 17:26
首先起诉买卖无效，要回房产。然后再分割房产。这类案件很常见。
12 谷友军律师 2015-04-26 18:42
您好，其他继承人有权要求继承父亲的财产份额。
13 怀向阳律师 2015-04-26 23:05
你好，房产已经过户，应当属于外孙所有，不过如果遗产没有分割的，其他子女有权要求分割
14 孙新律师 2015-04-27 10:28
房产一般以登记为准
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