买房付了首付但银行不给贷款，说我年龄太小没有固定工作不给贷，售楼部经说换家银行五天了也没给答复
买房付了首付但银行不给贷款，说我年龄太小没有固定工作不给贷，售楼部经说换家银行五天了也没给答复 买房付了首付但银行不给贷款，说我年龄太小没有固定工作不给贷，售楼部经说换家银行五天了也没给答复！如果还贷不下来怎么办！
2015-04-26 01:05 ask201……（陕西－西安） 已有 2 位律师回答
1 康治斌律师 2015-04-26 11:29
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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2 超级账号5律师 2015-04-28 13:27
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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