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关于二手房户口迁移的问题
关于二手房户口迁移的问题 关于二手房户口迁移的问题
大致情况说明:
A通过链家将房产卖给 B,B通过链家将房产卖给我,在户口方面由于B没有户口迁入购入的房屋户口中,购房后一直未查A是否将户口迁出,B将房屋卖给我后,由于我需要将户口落入新购房下,才发现A未将户口移除,A-B-我三者之间的买卖都在链家签订过购房合同,关于户口的迁出时间有明确要求,并且未迁出也有违约金的规定,发现A户口未迁出后,与B沟通,让B联系A迁出户口,A以自己没有落地户口为理由,拒绝迁出,并且扬言道法律也拿他没有办法,因为我不迁出户口,派出所都没办法(关于A的情况说明一下:A是外地人之前是北京集体户口,在北京购房后将集体户口迁到我购买的房产下,他们将房产卖给B后没有直系亲属可以落户北京,并且目前他不想把户口迁到他老婆户口下,因为他老婆户口在农村,他们现在有一子,为了孩子以后落户想保存北京户口,此外他说他买了一套北京远郊的期房,在2016年12月底交房,告诉我交房后才可以迁出户口),因为之前我户口在父亲房产下,父亲房产卖了,我需要给买父亲房产的人腾户口,需要将户口迁入,另外如果我卖自己名下的房产,由于涉及到A户口的迁出问题也不好向下家购房者交代,若A未及时迁出我也会有违约责任,今后也要面临下家因为A户口未按约定迁出告我,然后我告B,B告A,目前工作很忙,也不可能因为这个户口问题陪着A打官司,现在我只想让A快点把户口迁出去。
另外,我在去迁入户口时,派出所说一个房下可以有两户,也就是我可以单独起一个新的户口薄,但是需要我给派出所书面写一个东西同意A落户到我房下,请问这个我能写么?我怕写了以后对起诉A时候发生问题?
补充:昨天才知道的,A将房子卖给B后,并且房本已经过户到B名下后,A又将刚出生女儿的户口偷偷的转到了售出房产的名下。
2015-04-23 16:38 amishi……(北京-石景山区) 已有 9 位律师回答
1 徐卫东律师  2015-04-23 16:39
你好,遇到这种情况可以协商解决,如果协商不成,那么可以起诉维权。
2 孙新律师  2015-04-23 16:41
您好,你可以拒绝的,可以向法院诉讼解决
3 孙新律师  2015-04-23 16:43
遇到这种情况可以协商解决,如果协商不成,那么可以起诉维权。
4 赵剑律师  2015-04-23 16:45
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
5 李建成律师  2015-04-23 16:46
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。
6 怀向阳律师  2015-04-23 16:55
你好,户口问题建议咨询户籍管理部门
7 孙新律师  2015-04-23 16:56
最好别同意他们落在你的户上免得以后麻烦。建议可以请律师维权
8 李庆标律师  2015-04-24 07:42
可以起诉处理
9 孙新律师  2015-04-24 09:38
您好,建议您跟对方协商解决,协商不成的可以在搜集证据之后起诉到法院主张自己的合法权益。
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