集体土地上的房子如何转让
集体土地上的房子如何转让 我打算以本县城镇农民购买有土地使用权证，房产证的自建房，土地使用性质是集体土地，房主称合同可以注明，如遇到国家征用或拆迁，所得款项给我。 另外房主称，合同也可写为赠予合同，也可写为抵押合同，我不知订哪种对我有利益保障。
2011-02-14 17:08 UNO8910（云南－楚雄） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-02-14 17:10
农村宅基地禁止买卖，注意风险防范。
2 孙新律师 2011-02-14 17:22
不属于同一个集体的村民之间宅基地不能转让，交易存在风险，需谨慎处理。