房屋出租合同的问题 我父母将一套单元房出租给别人 当初我父母与租房子的人两人之间签订了份房屋出租合同，现在租房子的人不租了，要搬走，但是一年的水费未交（合同清楚写明水电费自己交，并且要保留单据以便查看），我父母要求对方结清水费再搬走，但是租房人不交，并且认为我们签订的房屋出租合同无效，因为没有公正。
我想报警解决，但是又怕真的这合同没经过公证无效浪费时间又浪费精力，我现在只想知道：这份房屋出租合同经过双方签字按指纹但是没第三方公证是否有效？

合同只要是双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定就是合法有效的，公不公证不影响合同效力，如果对方不肯交一年水费（一年未交水业公司都未催计？），可以不退押金，或者起诉要求其支付。
另外，警方不会介入民事纠纷。

你的合同只要不违法就是有效的，无需公证，你找对方协商，不行可以起诉到法院。