私房拆迁现产权置换,四个子女共同继承问题.
私房拆迁现产权置换,四个子女共同继承问题. 父母(已去逝)私房拆迁现产权置换,四个子女共同继承370万元,其中三个子女每人置换一套62万房屋共186万元,另一子想置换一套150万房屋,拆迁办说他只能置换1/4即92.5万元房屋,请问拆迁办讲的有没有法律依据?
2015-04-20 10:20 150622……（江苏－南京） 已有 4 位律师回答
1 张 静律师 电话：18018220358 2015年04月20日 10时30分
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
2 孙新律师 2015-04-20 10:23
依据当地拆迁政策而定。
3 胡爱军律师 2015-04-20 10:25
需要根据当地的拆迁政策及安置办法确定
4 李建成律师 2015-04-20 10:36
你好，各地政策不同，建议咨询当地征拆办。