贷款未还清且房产证还未办理下来的情况下，可以过户吗？
贷款未还清且房产证还未办理下来的情况下，可以过户吗？ 贷款未还清且房产证还未办理下来的情况下，可以过户吗？
2015-04-19 15:11 dizhi（河南－濮阳） 已有 4 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2015年04月28日 19时57分
那肯定不行。房产过户的前提得是卖方已取得产权证，且符合上市条件。如果有贷款也得先还清贷款，解除抵押，否则仍无法办理过户。
2 张书正律师 2015-04-19 17:57
这可以问问房管部门。。
3 丁光华律师 2015-04-19 19:37
不能过户的。
4 温俊斌律师 2015-04-20 18:43
还清贷款之前不能过户，因为房屋已被抵押，根据《城市房地产抵押管理办法》第四十九条 抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。
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