购房付了首付，只签订有认购协议书，没有签正式购房合同，因夫妻一方有贷款不良记录，办不下房贷，可以要求
购房付了首付，只签订有认购协议书，没有签正式购房合同，因夫妻一方有贷款不良记录，办不下房贷，可以要求 看房的时候交了定金，后来按照规定时间签订了认购协议书，并支付了首付款，但是当时说开发商说没到正式购房合同的时间，约定好时间去签订正式合同，过后我们去搞房贷发现夫妻一方曾经有不良贷款记录没到期，不能办理房贷，现在想让开发商全额退还首付款，可以吗？我们需要承担违约金吗？认购协议书里没有
2015-04-19 14:36 mmm77（广西－钦州） 已有 2 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2015-04-19 14:44
这是可以要求解除合同的，及时通知对方的
2 110网律师 2015-04-19 16:09
需要承担违约责任。
相关法律问题
付了首付，未签正式购房合同，房价跌了，可以要求降价吗
5个回复在我们当地购买房产！当时不知道没有证过了有一年也没签订正式合同只有一个认购协议
4个回复买房签订了购房合同，还没有拿到房产证。付了首付，其他在银行办理了贷款
2个回复在购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，并交付了房款首付，开发商现已经逾期一年未交钥匙。这样
2个回复首付已交，购房合同已签，但是开发商原因贷款办不下来，已经都半年多了，可以要求退房吗？合同中没注明有关
10个回复在订房协议中付了3万定金，在没有签正式购房合同前，要求退房.而且退3万定金
2个回复签了购房协议交了首付却发现没有预售许可证，可以证明协议无效要求退房吗？
4个回复我已经签了认购协议，由于身份证无效，购房合同没有签字成功，现在我因有事需要退房，可以退回押金吗？
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