房子已经过户买人贷款批不下来我怎么办
房子已经过户买人贷款批不下来我怎么办 房子已经过户买人贷款批不下来我怎么办
2015-04-19 09:30 fatong（云南－德宏） 已有 3 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2015年04月28日 19时26分
1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。
2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。
3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。这涉及是否追究买方违约责任的问题，要先看看买卖合同对此类情况有无约定，有约定可以按约定处理。如果没有约定，因买方个人原因无法贷款的，通常可以追究其违约责任。
2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。
3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。这涉及是否追究买方违约责任的问题，要先看看买卖合同对此类情况有无约定，有约定可以按约定处理。如果没有约定，因买方个人原因无法贷款的，通常可以追究其违约责任。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2015-04-19 10:04
这是可以双方协商处理的，可以解除合同的
3 110网律师 2015-04-19 23:18
可以解除合同，具体能否追究违约责任要根据你们的合同约定。
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