我家在三楼，阳台为封闭阳台，雨水管在阳台内，下暴雨雨水管上斗口雨水倒灌
我家在三楼，阳台为封闭阳台，雨水管在阳台内，下暴雨雨水管上斗口雨水倒灌 我家在三楼，阳台为封闭阳台，雨水管在阳台内，下暴雨雨水管上斗口雨水倒灌，淹了阳台，有渗漏到二楼，淹了二楼，现在二楼要找我们索赔。我们觉得应该物业理赔，理由雨水管为外网公共设施，我们并未任何损坏。物业则认为我们封堵了地漏，所以承担理赔。可是这栋楼地漏是服务洗衣机等生活用水，不用水住户都封了地漏，再说阳台地漏也不能承担排雨水的功能吧，这事件中到底谁来承担理赔？
2015-04-18 16:37 heqiu5……（北京） 已有 8 位律师回答
1 高志博律师 电话：18686729300 2015-04-18 17:16
你好，可以要求物业承担责任，协商不成起诉维权
2 北京石建伟律师团队律师 2015-04-18 16:39
可以要求物业承担责任，协商不成起诉维权
3 李建成律师 2015-04-18 16:40
协商不成，到法院起诉，主张物业公司承担违约责任。
4 孙新律师 2015-04-18 16:44
要求物业公司承担
5 孙新律师 2015-04-18 17:08
建议三方协商解决此事。
6 徐卫东律师 2015-04-18 17:41
你好，可以要求物业承担责任
7 怀向阳律师 2015-04-18 21:44
你好，需要结合具体情况分析
8 赵剑律师 2015-04-20 15:23
可以要求物业承担责任。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。