新房阳台未封闭雨水浸坏楼下墙面
新房阳台未封闭雨水浸坏楼下墙面 我2011年买的房子，2012年6月份已收的房 ，阳台没封闭， 雨水把楼下的墙面浸坏了。楼下找我， 但我觉得楼上不应该找我，应该找开发商去， 我房子一没入住，二没装修， 跟我啥关系？！
2014-07-25 13:52 151160……（湖南－株洲） 已有 2 位律师回答
1 陈亮律师 2014-07-25 13:58
是的，属于开发商的责任。
2 110网律师 2014-07-25 17:12
您好！
这个因楼上雨水浸坏楼下墙面的情况，属于房屋质量问题，最终责任归属于房地产开发商。
不过，如果您现在的这个房屋应经完成登记过户，房屋产权人从法律意义上也已经明确是您，您楼下的住户是有可能向您主张索赔。
所以建议您对于楼下住户的损失和房屋的这些质量问题，尽可能搜集保留好证据，以方便您之后应对楼下住户的赔偿请求和向开发商主张承担房屋质量纠纷引起的赔偿责任。
希望我的回复能够对您有所帮助。
这个因楼上雨水浸坏楼下墙面的情况，属于房屋质量问题，最终责任归属于房地产开发商。
不过，如果您现在的这个房屋应经完成登记过户，房屋产权人从法律意义上也已经明确是您，您楼下的住户是有可能向您主张索赔。
所以建议您对于楼下住户的损失和房屋的这些质量问题，尽可能搜集保留好证据，以方便您之后应对楼下住户的赔偿请求和向开发商主张承担房屋质量纠纷引起的赔偿责任。
希望我的回复能够对您有所帮助。