我刚租了一年的房子，房租每月950元，押一付三，合同上有效期-开心法人

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我刚租了一年的房子，房租每月950元，押一付三，合同上有效期

我刚租了一年的房子，房租每月950元，押一付三，合同上有效期我刚租了一年的房子，房租每月950元，押一付三，合同上有效期是2015年5月1日至2016年4月30日，当初承诺室内有衣柜，电脑桌，有热水可以洗澡，有燃气可以做饭，现在啥都没有，我不想租了，请问房租和押金能退吗？能退多少？

2015-04-17 12:22 ask201……（北京－丰台区）已有 11 位律师回答

1 李三勇律师电话：13311076167 2015-04-17 13:32

与合同不符，按照约定处理

2 北京石建伟律师团队律师 2015-04-17 12:24

根据约定处理，协商不成诉讼解决

3 孙新律师 2015-04-17 12:30

你好，依据约定处理

4 赵剑律师 2015-04-17 12:42

你好，依据约定处理，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

5 110网律师 2015-04-17 12:42

需要承担违约金，剩余的押金房租可以要求退还。

6 徐卫东律师 2015-04-17 12:44

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

7 孙新律师 2015-04-17 13:22

您好，根据合同约定处理

8 孙新律师 2015-04-17 13:29

可以依照合同约定处理

9 孙新律师 2015-04-17 14:09

对方违约的话可以主张退还的。

10 孙新律师 2015-04-17 14:43

这要看你的这些家具，在租房子的时候是否有约定。

11 李建成律师 2015-04-17 15:26

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。