我刚租了一年的房子，房租每月950元，押一付三，合同上有效期
我刚租了一年的房子，房租每月950元，押一付三，合同上有效期 我刚租了一年的房子，房租每月950元，押一付三，合同上有效期是2015年5月1日至2016年4月30日，现在我不想租了，房租和押金能退吗？
2015-04-17 11:46 ask201……（北京－丰台区） 已有 9 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2015-04-17 13:41
按照合同的约定
2 北京石建伟律师团队律师 2015-04-17 11:48
根据合同约定履行，建议协商解决
3 徐卫东律师 2015-04-17 11:51
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
4 孙新律师 2015-04-17 11:54
一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
5 潘建强律师 2015-04-17 12:18
你好，你可以和房东协商，协商不成按合同约定履行。
6 赵剑律师 2015-04-17 12:45
您好，根据合同约定履行，建议协商解决。
7 孙新律师 2015-04-17 13:20
您好，需要看合同中的约定的，可以协商解决
8 孙新律师 2015-04-17 13:39
建议和房东协商处理，这要看租赁合同是否约定违约内容。
9 李建成律师 2015-04-17 15:07
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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