前房东户口不迁出问题 具体情况是这样:我在2010年的时候买了一个二手房,对于户口迁出问题,当时考虑不周全,没有在合同上注明前房东户口迁出时间,只是口头约定让对方在半年内将户口迁出,对方也答应了。后来我把自己户口从集体户转到二手房上的时候,户口本是办下来了,但派出所告诉我这个户口地址上前房东还未迁出,咨询派出所,派出所表示合同没有明确约定的话,他们也无法出面强制迁出。于是我们多次与前房东进行沟通,希望对方迁出,但对方找各种理由,就是不愿意迁出去,现在都已经快5年了,还是没有迁走。
想问一下,这种情况下该怎么办才可以让对方迁出?如果对方不迁出,会不会影响将来自己小孩上学?会不会影响将来该二手房的出售?
想问一下,这种情况下该怎么办才可以让对方迁出?如果对方不迁出,会不会影响将来自己小孩上学?会不会影响将来该二手房的出售?
2015-04-17 09:27 davidl……(北京-朝阳区) 已有 17 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话:13552751245 2015-04-17 09:31
可以起诉追究违约责任
2 李三勇律师 电话:13311076167 2015-04-17 10:13
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉
3 徐卫东律师 2015-04-17 09:27
你好,遇到这种情况可以协商解决
4 孙新律师 2015-04-17 09:29
你好,户口迁出的问题确实比较麻烦,对方如果没有房子落户的话,派出所也无法强制给迁出,建议协商解决,或者要求一定赔偿。
5 孙新律师 2015-04-17 09:31
没有合同约定,户口迁出的问题确实比较麻烦,对方如果没有房子落户的话,派出所也无法强制给迁出,建议协商解决,或者要求一定赔偿。
6 孙新律师 2015-04-17 09:31
遇到这种情况可以协商解决
7 赵剑律师 2015-04-17 09:32
您好,建议协商解决
8 杨永存律师 2015-04-17 09:33
可以起诉,要求追究违约责任.按照日支付违约赔偿金.
9 孙新律师 2015-04-17 09:34
诉讼要求排除妨碍
10 孙新律师 2015-04-17 09:40
您好,建议向法院诉讼解决
11 孙新律师 2015-04-17 09:55
您好,一般是不会影响孩子的上学的,但是会影响二手房出售的价格。建议您积极搜集相关证据,证明对方确有将户口迁出的义务。如果有进一步的需要,请直接致电沟通
12 孙新律师 2015-04-17 10:30
这种情况派出所无法强制迁出,建议还是继续协商。
13 朱孟喜律师 2015-04-17 10:32
户口问题属于行政问题 在没有合同约定的情况下 是无法借助司法力量解决的 所以只能商谈
14 李建成律师 2015-04-17 11:12
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。
15 孙新律师 2015-04-17 11:19
你好,找前房东,录音,收集证据或证人等,起诉解决。
16 孙新律师 2015-04-17 14:31
这种情况建议最好协商处理,一般不会造成多大影响,如果实在无法迁出,建议双方拟定协议,避免以后房屋拆迁出现不必要纠纷,可以主张一定赔偿。
17 孙新律师 2015-04-17 17:15
您好,合同没有约定比较难办,多协商吧