房产证使用年限和购房合同上的年限不一样
房产证使用年限和购房合同上的年限不一样 我们小区6好楼属于沿街的一排楼 一楼是门市房 当时我们买房子的时候签订的购房合同是70年 现在我们办下的房产证是40年的 如果上诉的话 能获多少赔偿
2011-02-12 18:39 251490……（山东－枣庄） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2011-02-12 18:43
可以诉讼要求赔偿损失，损失的确定可依据评估。
2 马宝昌律师 2011-02-12 18:43
使用年限主要是指土地的使用期限。按照目前的认识，期限满时，会自动续期。
3 李同红律师 2011-02-12 18:45
可以向法院起诉要求赔偿损失。
4 陈晓云律师 2011-02-12 19:37
能起诉要求赔偿，应通过评估确定。
5 110网律师 2011-02-12 20:43
40年是商业性质用房的土地使用年限，70年是住宅楼的使用年限，你们的房子可能是按照商户楼来办理的房产证，所以只有40年，看看自己的合同是怎么约定的，有没有约定违约责任，可委托专业律师代理