房东提前解约需要赔付多少违约金？ 我是房屋出租人，出租给一私人企业作经营用 房东提前解约需要赔付多少违约金？ 
我是房屋出租人，出租给一私人企业作经营用。合同期为十年，承租人每月支付二千作租金，五年后涨店租（当时是口头约定，现在承租人不承认了。）另交押金两千元。
合同是出租人拟定的，我当时没有认真看清楚就签字了。后来去找他商量涨店租，结果被拒。现在以我提供的出租面积，市场价格应该是四千的，而且现在市场价还在上涨，已经出租4年，多年来我一直觉得很受蒙骗，也责怪自己太粗心，如果继续以这个低价出租，我们余下6年要损失十几万，所以想提前解除合约，愿意退回押金两千，外补偿一年店租费二万四给他们。
但是他们不同意，认为我们提前6年违约，根据一些《合同法》，《城市房屋租赁管理办法》，《关于贯彻执行若干问题的意见》等法律，我还需要按百分比把这6年的损失也赔付给他们，还要赔偿装修费。
我们的合同里并没有这项，而且合同里也没有写明如果违约怎么样。
请问我真的需要赔余下6年的损失给他们吗？确切应该赔偿哪方面的呢？
我还能怎样减少自己的损失呢？