您好！我前几天定房交了一万块的定金，现在由于房贷不给走基准利率决定退房
您好！我前几天定房交了一万块的定金，现在由于房贷不给走基准利率决定退房 您好！我前几天定房交了一万块的定金，现在由于房贷不给走基准利率决定退房，但是售楼部不给退定金怎么办？
2015-04-15 13:19 ask201……（河北－石家庄） 已有 3 位律师回答
1 陈亮律师 2015-04-15 13:30
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2 陈晓云律师 2015-04-15 13:40
合同有效的，算买方违约
3 孙新律师 2015-04-15 17:34
建议携带合同当面咨询律师
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