租房合同是否可以口头中止
租房合同是否可以口头中止 在海淀区与我爱我家签订租房合同并交付定金，中间因为其他原因想不租了，口头说了一下，但是后面一天觉得租都租下来了，就想去付租金，结果说房子已经租出去了，请问违约责任在哪一方？
2015-04-14 16:13 keienr……（北京－海淀区） 已有 13 位律师回答
1 徐卫东律师 2015-04-14 16:14
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 110网律师 2015-04-14 16:15
你好，是你违约。
3 赵剑律师 2015-04-14 16:19
您好，按合同约定履行，如果对方违约，你有权追究对方违约责任。
4 孙新律师 2015-04-14 16:19
不能，
5 孙新律师 2015-04-14 16:21
您好，属于你违约。你应经通知对方不租，后来自己又反悔
6 北京石建伟律师团队律师 2015-04-14 16:22
你好，按合同处理，如需帮助来电咨询。
7 孙新律师 2015-04-14 16:33
你好，你违约
8 李建成律师 2015-04-14 16:35
和对方协商解决。
9 朱孟喜律师 2015-04-14 16:43
违约责任 在你 因为你已经明确的告知过人家 你不租了 中介也实际接受了 所以依法 那时合同就解除了
10 孙新律师 2015-04-14 16:50
您好，属于您违约
11 怀向阳律师 2015-04-14 17:05
你好，你已经解除合同，对方在另行处置不属于违约
12 孙新律师 2015-04-14 17:19
双方意思表示真实是可以的
13 孙新律师 2015-04-15 15:28
您好，违约方是您这一方，因为您先违约，所以才导致后续的问题。
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