二手房买卖由于卖家无法办理央产房上市要解除合同 您好，我与卖家签订了二手房买卖合同，由于卖家的房产是央产房，要经过单位公示和同意，所以在补充条款里注明在指定期限内如果由于单位原因无法取得上市资格，则三方和平解约。
现在，卖家拿出单位的证明，说单位内部人员要求购买，所以不予办理央产房上市手续。要求解约。
我能不同意解约么？我能告买家违约么？或者主张卖家必须履行合同把房产卖给我？

可以主张违约金并要求返还购房款，协商不成可以起诉对方。

因为不能办理过户手续，买这种没有产权证的房子风险很大，买了也不是房子的所有权人。

根据合同约定处理，协商不成诉讼解决

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

合同有明确约定的按照合同约定处理

你好，根据你们的合同履行，按照合同约定要和解。

无法上市，要解除，但可追究卖方的违约责任。

单位内部人员怎么要求购买？
我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

您好，可以解除，但可追究卖方的违约责任。

你好，要看你们的合同才能判断的，协商不成的话可以起诉

你好，应当按照合同约定履行