开发商隐瞒商铺销售实情，我不想买商铺了，我的定金能退回吗？
开发商隐瞒商铺销售实情，我不想买商铺了，我的定金能退回吗？ 商铺的产权是2004年的，今年2015年开卖，销售前售楼人员没有告诉我这个实情，我们就交了10万元定金，后来签合同时我们发现这个情况，决定不购买了，请问这是欺诈销售吗？还有就是我的定金能退回来吗？谢谢！
2015-04-11 19:07 鑫丰小林（福建－福州） 已有 3 位律师回答
1 陈亮律师 电话：13581500295 2015年04月12日 11时17分
根据法律规定：
第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2 陈宇律师 电话：13774573086 2015-04-11 19:31
定金不容易退还的。
3 110网律师 2015-04-12 15:56
不容易退
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