找开发商要求退回房屋定金,应该走什么养的步骤,去找开发商要回钱 我刚和一开发商签了一份房屋买卖订购单,交了一万定金,合同写着如果不签合同就不能退钱,现在有个情况是这样的,订购单上写的房屋建筑面积是96平方,现在开放商又给予我们一个信息,就是现在的我定的那套房子面子测量不对,现在是89平方,现在总价按89平方算,我觉得小了很多,不想要了,而且有别欺骗的感觉,我想退房,不知道这个情况下,我要求开发商退房,退定金,可能性大吗,是否属于我真当权利, 我和他们的置业顾问谈,要求退房,她说她要向他们的开发商领导层反应,要我等消息,我不知道像这样的退房,应该走什么样的程序,就是这么简单的口头要求,还有等他们的答复吗,需要什么退房申请书面文字吗,比如退房的退定金要求,和退房的理由,等,我觉得他们这样的做法让我心里没底,该怎么办
2012-08-14 14:10 chc_22……(安徽-合肥) 已有 5 位律师回答
1 陈方律师 电话:15155128036 2012年08月14日 14时48分
所签的房屋买卖订购单是否有说明是96平方?要是有,现在告诉你是89平方的,就可以要求退了,实在不愿意退建议走法律途径
2 110网律师 2012-08-14 14:20
房屋面积误差在3%左右,可以要求退房的。
3 110网律师 2012-08-14 16:38
房屋买卖订购单根据买卖合同的司法解释也是受法律的合同,如果房屋面积从96平方变为89平方,属于违约可以要求对方退赔。
4 110网律师 2012-08-14 21:41
房屋面积超过百分之三,开发商必须承担退房的义务!
5 110网律师 2012-08-14 23:07
应当可以通过法律途径要求退还定金