交了购房首付.合同也签了.一年多后仍然拿不到合同，银行按揭也没办下来
交了购房首付.合同也签了.一年多后仍然拿不到合同，银行按揭也没办下来 2013年10月我在醴陵名都天下楼盘买了一套住房.同月将15万首付付清.次年3月办理的银行按揭（当时有去银行签合同）现在一年多了合同也没拿到，银行按揭也没下来.现在我手上只有开发商开的发票！我们该怎么办呀？请好心的专业人士指点.谢谢!
2015-04-08 12:41 zhangd……（湖南） 已有 3 位律师回答
1 王林律师 电话：13463270151 2015-04-08 12:46
你好，开发商五证不全的话，要求退还购房款，并赔偿损失
2 110网律师 2015-04-08 12:42
我建议你们根据具体的情况可以选择退房，拿回相应的首付款
3 陈亮律师 2015-04-08 13:35
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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2个回复首付跟购房合同已签，现在按揭因为征信原因办不下来 开发商要我付违约金，怎么办
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